Το νομοσχέδιο περιλαμβάνει πρόστιμα τα οποία θα υπολογίζονται με βάση το εμβαδόν της αυθαίρετης κατοικίας επί την αντικειμενική τιμή, επί 15%, επί ενός συντελεστή ανάλογα με την περίπτωση του αυθαιρέτου
(τμ x αντικειμενική τιμή x 15% x συντελεστής).
Το πρόστιμο θα καταβάλλεται εντός είκοσι τεσσάρων (24) μηνών για κατοικίες και εντός τριάντα έξι (36) μηνών για τα ακίνητα άλλης χρήσης , είτε εφάπαξ είτε σε οκτώ (8) και δεκατέσσερις (14) ισόποσες δόσεις.
Σε περίπτωση εφάπαξ καταβολής θα παρέχεται έκπτωση 20%. Σε περίπτωση καθυστέρησης της καταβολής, θα επιβάλλεται προσαύξηση 1 % για κάθε μήνα.
Για τα αυθαίρετα που θα ρυθμιστούν, το υπουργείο διαβεβαιώνει ότι δεν θα ζητηθούν αναδρομικά ασφαλιστικές εισφορές ή οποιοσδήποτε φόρος, καθώς και οποιασδήποτε μορφής τέλη και πρόστιμα.
Ολόκληρο το σχέδιο νόμου με τίτλο: «Περιβαλλοντική αδειοδότηση έργων και δραστηριοτήτων, ρύθμιση αυθαιρέτων σε συνάρτηση με δημιουργία περιβαλλοντικού ισοζυγίου και άλλες διατάξεις αρμοδιότητας ΥΠΕΚΑ», μπορείτε να το δείτε ΕΔΩ. (Κεφάλαιο Β, Σελίδα 28)
Με μια εξίσωση τεσσάρων συντελεστών θα προκύπτει το τελικό ειδικό πρόστιμο για τη ρύθμιση των αυθαίρετων.
Έτσι οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να πολλαπλασιάσουν τα τετραγωνικά μέτρα της υπέρβασης δόμηση επί 15% και στη συνεχεία να ξαναπολλαπλασιάσουν το γινόμενο αυτό επί την τιμή ζώνης σύμφωνα με τις αντικειμενικές άξιες που έχει ορίσει το Υπουργείο οικονομικών.
Το τελικό πόσο θα προκύψει με ένα τέταρτο πολλαπλασιασμό επί το συντελεστή παράβασης (karta 2)που σχετίζεται με το είδος της υπέρβασης Δηλαδή εάν το αυθαίρετο έχει ή όχι οικοδομική άδεια , στη δεύτερη περίπτωση θα στοιχίσει πολύ πιο ακριβά, αν έχει αλλάξει χρήση και αν είναι κύρια ή δεύτερη κατοικία ή βοηθητικός χώρος.
Επίσης τα πρόστιμα παίζουν ανάλογα με το εάν πρόκειται για χώρο κατοικίας ή για επαγγελματικό χώρο δηλαδή αν είναι βιομηχανία ή τουριστικό κατάλυμα. Εδώ τα ξενοδοχεία θα αναγκαστούν να υπολογίσουν τα πρόστιμα τους με συντελεστές που ξεκινούν από 4% εάν είναι εκτός σχεδίου και 6% αν είναι εκτός σχεδίου και αναλόγως με το μέγεθος της παράβασης να φθάσουν μέχρι 10% και 12%.
Για να γίνουμε όμως πιο σαφείς, μια αυθαίρετη κατοικία στο Διόνυσο 150μ2, όπου η Τιμή Ζώνης είναι 2.054 ευρώ θα πληρώσει για να ρυθμιστεί 34.660 ευρώ αν έχει χτίσει καθ υπέρβαση συντελεστή δόμησης περισσότερο από το 20% και αποτελεί Α' και μοναδική κατοικία
Η ίδια κατοικία στο Διόνυσο θα πληρώσει πρόστιμο 69.322 ευρώ αν είναι Β' και όχι κύρια κατοικία ενώ το ίδιο πόσο θα πληρώσει επίσης εάν είναι μεν Α' κατοικία , αλλά έχει χτιστεί χωρίς οικοδομική άδεια
Για την ίδια κατοικία το πρόστιμο το 2009 θα ήταν 616.000 ευρώ
Στην περίπτωση αυθαίρετης μεζονέτας στη Μύκονο ο αυθαιρετούχος θα πλήρωνε το 2009 360.000 ευρώ ενώ σήμερα του δίνεται η δυνατότητα να νομιμοποιήσει την αυθαίρετη εκτός σχεδίου παραθεριστική κατοικία με μόλις 160.00 ευρώ.
Με τα παραδείγματα αυτά το υπουργείο θέλει να αποδείξει ότι σήμερα συμφέρει να ρυθμίσεις το αυθαίρετο. Αυτό που αλλάζει είναι ότι αφ ενός δεν αντιμετωπίζεται όλη η Ελλάδα με ενιαίο τρόπο και είναι κατά μέσο όρο πιο ακριβά κατά 20-300% σε σχέση με τα πρόστιμα των ημιυπαίθριων.
Πηγή: skai.gr
Διαβάστε τις Ειδήσεις σήμερα και ενημερωθείτε για τα πρόσφατα νέα.
Ακολουθήστε το Skai.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.
