Το να αποκτήσεις το δικό σου σπίτι σηματοδοτεί το πέρασμά σου σε ένα νέο - πιο ώριμο - στάδιο, κατά το οποίο μεγαλώνουν οι υποχρεώσεις σου, αλλά, παράλληλα, ξεκινάς να πραγματοποιείς τους στόχους και τις επιθυμίες που έχεις.
Το “δικό σου σπίτι” είναι, σίγουρα, ένα όνειρο ζωής, κάτι που τριγυρνάει στο μυαλό σου από τη στιγμή που ξεκινάς να σκέφτεσαι να φύγεις από το πατρικό σου. Και η πραγματοποίηση του ονείρου αυτού αποτελεί έναν σταθμό, στον οποίο θέλεις να φτάσεις όσο πιο σύντομα γίνεται. Η αύξηση των ενοικίων και η επανεκκίνηση της αγοράς ακινήτων τοποθετούν, το τελευταίο διάστημα, την αγορά κατοικίας ψηλά στην ατζέντα των συζητήσεων και εσύ έχεις ήδη ξεκινήσει να αναζητάς τους τρόπους ώστε να υλοποιήσεις τον στόχο σου. Οι προβληματισμοί σου είναι, φυσικά, δεδομένοι, όπως και η ανασφάλεια που πιθανότατα έχεις για το τι θα φέρει το μέλλον. Τέτοιου είδους αμφιταλαντεύσεις είναι που μέχρι σήμερα σε κρατούσαν στο ενοίκιο, ενώ στην πραγματικότητα η απόφαση μπορεί να γίνει πιο εύκολη αν ζυγίσεις σωστά όλους τους παράγοντες. Ήρθε η ώρα να το κάνεις!
Ναι, είναι η κατάλληλη εποχή να αποκτήσεις το δικό σου σπίτι
Η πραγματικότητα και αυτό που πρέπει να σε οδηγήσει στο επόμενο βήμα είναι η εποχή και τα “σημάδια” της, τα οποία, σε πολλές περιπτώσεις, σε κατευθύνουν να προχωρήσεις στην αγορά ενός σπιτιού. Σύμφωνα με μελέτη του Διεθνούς Νομισματικού Ταμείου, που δημοσιεύτηκε τον Μάιο του 2021, στις 14 από τις 17 περισσότερο αναπτυγμένες ευρωπαϊκές οικονομίες, πάνω από τους μισούς ενοικιαστές με χαμηλό εισόδημα πληρώνουν για ενοίκιο ποσό πολύ κοντά στο 40% του εισοδήματός τους. Και στη χώρα μας όμως, ενοικιαστές με χαμηλό εισόδημα ξοδεύουν το ίδιο ποσοστό για το ενοίκιο του σπιτιού τους. Το 2016, το 84,6% των ενοικιαστών στην Ελλάδα δαπανούσαν περισσότερο από το 40% του διαθέσιμου εισοδήματός τους για στέγαση, τη στιγμή που στην ΕΕ ο αντίστοιχος μέσος όρος ήταν 28%, ενώ, στις μέρες μας, με τις αλλεπάλληλες αυξήσεις που έχουν προέλθει και από συγκυρίες όπως η πανδημία, πολλοί δαπανούν ακόμη και έναν ολόκληρο μισθό για το ενοίκιο ενός σπιτιού. Τα απογοητευτικά στατιστικά καταδεικνύουν ότι είναι πραγματικά ασύμφορο να νοικιάζει κάποιος κατοικία στις μέρες μας και, όπως φαίνεται, η κατάσταση δύσκολα θα αλλάξει άμεσα…
Αναζητώντας τις λύσεις που θα κάμψουν τους δισταγμούς σου
Παρά τα υπάρχοντα δεδομένα που ευνοούν την αγορά ενός σπιτιού, δεν μπορούν να εξαλειφθούν οι δισταγμοί που μπορεί να έχεις πριν προχωρήσεις στην απόφαση για αγορά και η αναπόφευκτη ανησυχία σχετικά με την εύρεση του ποσού που απαιτείται για ένα νέο σπίτι. Ακόμη και αν έχεις κάποια χρήματα στην άκρη, οι δεύτερες σκέψεις που μπορεί να φτάνουν στο μυαλό σου είναι απολύτως λογικές. Η απόφαση να λάβεις ένα δάνειο είναι σύνθετη και, σίγουρα, απαιτεί πολλή σκέψη και έρευνα, ώστε να καταλήξεις σε μία επιλογή που να μπορείς να στηρίξεις τα επόμενα χρόνια της ζωής σου, ακόμη και αν υπάρχουν μεταβολές στα οικονομικά σου που τώρα δεν μπορείς να προβλέψεις - προς το χειρότερο ή και προς το καλύτερο.
Αναζητώντας τις επιλογές σου, θα διαπιστώσεις ότι υπάρχουν συμφέρουσες λύσεις που μπορείς να διερευνήσεις. Ένα στεγαστικό δάνειο με σταθερή δόση αποτελεί μία πραγματική ευκαιρία για να αποκτήσεις το δικό σου σπίτι (ακόμη και για να ανακαινίσεις ή να επισκευάσεις ένα ήδη διαθέσιμο), υπολογίζοντας με ακρίβεια τα οικονομικά σου για όλη τη διάρκεια του δανείου. Αν θέλεις να έχεις τη σιγουριά μίας σταθερής και προκαθορισμένης δόσης, επιλέγεις στεγαστικό δάνειο με σταθερό επιτόκιο που μπορεί να ισχύει για όλη τη διάρκεια του στεγαστικού, ωστόσο μπορείς ακόμη και να επιλέξεις σταθερό επιτόκιο για την αρχή και, στη συνέχεια, κυμαινόμενο επιτόκιο που αναπροσαρμόζεται κάθε μήνα.
Είναι σημαντικό να γνωρίζεις ότι, στην περίπτωση του σταθερού επιτοκίου για όλη τη διάρκεια του δανείου (έως και 30 χρόνια), αν επιθυμείς να αποπληρώνεις μερικά ή ολικά το ποσό της οφειλής σου δεν θα έχεις καμία οικονομική επιβάρυνση όσον αφορά την αποπληρωμή σου. Επιπρόσθετα, σε όλη τη διάρκεια του στεγαστικού δανείου, η τράπεζα δίνει τη δυνατότητα προσωρινά να μειώνεται ή να αυξάνεται η δόση αν αντιμετωπίσεις προσωρινές αλλαγές στα οικονομικά σου. Έτσι, αν σου τύχει κάποιο απρόοπτο έξοδο, μπορείς να ζητήσεις να παραλείψεις (για έναν μήνα κάθε χρόνο) την καταβολή της δόσης του δανείου, ενώ, αν έχεις οικονομικές δυσκολίες για συνεχόμενους μήνες, μπορείς να μειώσεις τη δόση του δανείου έως 50% για διάστημα έως 6 μήνες κάθε χρόνο. Εάν οι οικονομικές δυσκολίες σου παρατείνονται, μπορεί να μειωθεί η δόση του δανείου σε μόνιμη βάση, με παράλληλη αύξηση της διάρκειάς του. Εάν πάλι αυξηθούν τα εισοδήματά σου, μπορείς να αυξήσεις τη δόση του δανείου έως και στο διπλάσιο, για διάστημα έως 6 μήνες κάθε χρόνο.
Δάνειο που διευκολύνει και ευνοεί τα σχέδιά σου
Πλέον, για το δάνειο μπορείς να λάβεις μέσα σε τρεις ημέρες οικονομική προέγκριση, που προσφέρει αποτύπωση της πιστοληπτικής ικανότητάς σου και μέχρι ποιο ποσό. Με αυτή την έγγραφη πληροφορία από την τράπεζα στα χέρια σου, γνωρίζεις το ποσό για το οποίο μπορείς να λάβεις δάνειο και άρα ποιο σπίτι μπορείς να στοχεύσεις. Ακόμη, μπορείς να λάβεις τα απαραίτητα ασφαλιστικά προϊόντα, όπως ασφάλεια ζωής που εξασφαλίζει την ολική αποπληρωμή του δανείου σε περίπτωση απώλειας ζωής ή μόνιμης ολικής ανικανότητας, ασφάλεια σπιτιού για σεισμό και πυρκαγιά (υποχρεωτική από τον νόμο και τη σύμβαση του δανείου) και ασφάλεια περιεχομένου που καλύπτει το περιεχόμενο του σπιτιού έως 30.000€.
Πόσο πιο εύκολο μπορεί να γίνει; Κατά τη διάρκεια όλης αυτής της διαδικασίας δεν χρειάζεται να επισκεφθείς το κατάστημα, καθώς μπορείς απλά μέσω του e-banking να μεταβείς ηλεκτρονικά στην υπηρεσία v-banking και να συνομιλήσεις διαδικτυακά μέσω βιντεοκλήσης με ένα εξειδικευμένο στέλεχος της τράπεζας που θα σε καθοδηγήσει για όλα τα απαιτούμενα βήματα, θα σου λύσει όλες τις απορίες και θα ανταλλάξετε αρχεία και έγγραφα online. Με τον τρόπο αυτό εφόσον εγκριθεί η αίτησή σου για χρηματοδότηση, θα χρειαστεί μόνο μία επίσκεψη σε κατάστημα για την υπογραφή της σύμβασης.
Μπορείς φυσικά να κάνεις τη διαδικασία και σε όποιο κατάστημα της Τράπεζας σε εξυπηρετεί, ενώ για την πλήρη ενημέρωσή σου έχεις στη διάθεσή σου το Europhone Banking στην Ειδική Γραμμή Εξυπηρέτησης για Στεγαστικά Δάνεια της Eurobank στο 2109555888. Ξεκίνα να ονειρεύεσαι το ιδανικό για εσένα σπίτι, γιατί είναι πιο εύκολο να το αποκτήσεις απ’ ό,τι περίμενες!
Διαβάστε τις Ειδήσεις σήμερα και ενημερωθείτε για τα πρόσφατα νέα.
Ακολουθήστε το Skai.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.
